Sin duda, la adquisición de una vivienda es una de las metas más importantes que puedes llegar a trazarte. De manera que, si ya estás pensando en eso, es importante que sepas cuál es el mejor banco para solicitar un crédito hipotecario. Es por ello, que en este post te lo mencionaremos y adicionalmente te indicaremos las características de las distintas hipotecas que este excelente banco ofrece a sus clientes. De esa forma, te facilitaremos la elección para que puedas hacer tu solicitud.
El banco BBVA es una de las entidades financieras más utilizadas en el país debido al abanico de opciones que les ofrece a sus clientes. Una de esas opciones es el crédito hipotecario, en este caso no solo te da la oportunidad de calcular el valor que tendrá la hipoteca de acuerdo al monto de la vivienda. Si no que también te ofrece tres créditos para que puedas elegir el que más te convenga.
Por lo tanto, para ayudarte hacer tu elección, a continuación, te indicaremos las características de cada uno de esos créditos. Así podrás conocer los beneficios de cada uno de ellos:
Crédito hipotecario variable
Con este tipo de crédito podrás obtener un préstamo de hasta el 80% del valor de tu vivienda principal. En caso de que sea tu segunda vivienda te podrán otorgar hasta un 70% del valor. Para ello, el banco toma como referencia el valor de la casa en el mercado y el valor de la transacción a realizar y para hacer el otorgamiento del préstamo utiliza el menor costo.
Este tipo de hipoteca cuenta con un interés variable, ya que, el mismo está compuesto por un porcentaje fijo y otro variable. Este último se revisa de manera anual a ver si debe ajustarse o se mantiene.
Ahora bien, entre las principales características de este tipo de hipoteca son las siguientes:
Puedes elegir hasta un plazo de 30 años para hacer el pago del préstamo otorgado. En este caso debes considerar que la edad del solicitante y el plazo seleccionado no debe sumar más de 70 años. En otras palabras, la edad máxima que debe tener el solicitante para poder solicitar un plazo de pago de 30 años es de 40. Por lo tanto, si el solicitante tiene 50 años, podrá elegir hacer el pago en un plazo de 20 años.
La solicitud de la hipoteca la puedes hacer de manera presencial, en línea o directamente desde la App del banco.
Te da la opción de que le contrates diferentes seguros que te ayudarán a disminuir el precio de tu hipoteca, Entre ellos se encuentran el seguro multirriesgo hogar, el seguro de amortización de préstamo y la domiciliación y mantenimiento de tus ingresos en el BBVA. Todos estos seguros bonifican el tipo de interés de tu hipoteca, de manera que, no es obligatorio contratarlos.
Cuenta con un gestor que se encargará de asesorarte durante todo el proceso de solicitud.
Hipoteca fija BBVA
La hipoteca fija BBVA cuenta como su nombre lo indica con u interés fijo que se otorga desde el mimo en que se aprueba la solicitud. En este caso, el banco te podrá entre el 80 y el 90% del préstamo en caso de que vayas a adquirir tu vivienda principal. Si es tu segunda vivienda te podrá prestar entre el 60 y 70% del valor. Para hacer dicho cálculo tomará en cuenta el valor de la vivienda en el mercado y el de la transacción y sacará una media.
En cuanto a las principales características de este tipo de hipoteca se encuentran las siguientes:
Al igual que la anterior, la puedes solicitar de manera presencial, por Internet o desde la aplicación bancaria.
También tendrás hasta un máximo de 30 años para hacer el pago del préstamo otorgado y además si deseas amortizar también podrás hacerlo.
El interés fijo que vayas a pagar dependerá del tiempo que hayas establecido para hacer el pago de la hipoteca. Por ejemplo, si elegiste pagarla en 15 años pagarás un interés del 4,47% del préstamo, entre los 16 y 20 años pagas el 4,55%. De igual manera, entre los 21 y 25 años tendrás que pagar el 4,52% y entre los 26 y 30 años pagas el 4,50%.
Si domicilias tu nómina y contratas, algunos de los seguros ofrecidos por el banco pagarás solo el 1% de interés durante los primeros 6 meses.
No te cobra comisión por solicitud.
No tendrás que pagar gastos de notaría ni de registro.
Al igual que el caso anterior, contarás con un gestor que te ayudará durante todo el proceso.
Hipoteca casa eficiente tipo fijo
La hipoteca casa eficiente tipo fijo, como su nombre lo indica, solo puede solicitada por personas que deseen comprar una vivienda sostenible. Además, el interés que tendrán que pagar será fijo. Este tipo de vivienda son aquellas con las que ahorras hasta 1000 euros al año en gastos de calefacción, agua y luz. Entre sus características principales se encuentran las siguientes:
El certificado de eficiencia energética de la vivienda a adquirir debe tener un consumo tipo A o B, de lo contrario no podrás solicitar este crédito.
Pagarás solo el 1% de intereses durante el primer año.
Al igual que los casos anteriores, podrás pagar la hipoteca en un plazo de 30 años.
El monto del interés dependerá de los años que hayas elegido para hacer el pago del préstamo. En este caso, pagarás 2,80 % si el plazo es de 15 años y de 16 a 30 años pagas solo el 3,8% de interés fijo.
Si contratas algunos de los seguros establecidos por el banco, puedes llegar a disminuirse hasta un 1% el interés que pagues. De manera que, por 15 años podrás pagar solo el 1,8% o de 16 a 30 años podrás pagar solo el 2,8% de interés.
Si vas a adquirir tu vivienda principal te pueden otorgar entre el 90 y el 100% del valor de la misma y de ser tu segunda vivienda te podrán prestar entre el 70 y 80% de su valor.
Cómo puedes ver, estas hipotecas hacen que el banco BBVA sea el mejor banco para solicitar un crédito hipotecario. Por consiguiente, si te ha quedado todo claro, comienza a realizar los trámites para tu solicitud y, además, continúa leyendo este blog. Te podría parecer interesante el siguiente tema: Cómo solicitar una tarjeta de crédito BBVA desde la App.
Luisalda por aquí, soy una persona amante de la lectura, desde hace años que trabajo en un call center, aburrida de mi trabajo decidí emprender y aventurarme a ayudar a personas que como tu, necesitan ayuda para realizar los diferentes trámites y servicios del país, para ello estoy aquí, por lo que por favor, si tienes duda, contáctame.
